Uute objektide lisamiseks vajutage paremal üleval asuval nupul Uus objekt.

See avab objekti kirjelduse lehe. Jätkamiseks täitke vähemalt tärniga märgitud kohustuslikud väljad, kuid mida rohkem teavet lisate, seda parem.

Allpool leiate erinevate väljade kirjeldused.

Objekti informatsioon

Objekti tüüp – valige esmalt rippmenüüst, millist tüüpi objekti soovite lisada (nt korter, äripind, panipaik jne). Objektitüüpe saab lisada/muuta sektsioonis „Objekti seaded”.

Unikaalne kood või nimi – seda koodi või nime kasutatakse Bidrentos teie objektile viitamiseks. Valige kood või nimi, mis aitab teil objekti hõlpsasti ära tunda.

Hoone – valige olemasolev hoone (vaadake sektsiooni Hooned) või looge uus hoone, mille alla antud objekt kuulub.

Tänav – tänava nimi, kus objekt asub

Maja number – objekti majanumber

Trepikoda/sissepääs - siin saad valida konkreetse trepikoja/sissepääsu, kus objekt asub (väli ilmub ainult siis, kui oled vastava seadistuse konkreetse hoone all seadistanud).

Korteri number – objekti korteri number

Linn – linn, kus objekt asub

Postiindeks – objekti sihtnumber/postiindeks

Maakond – maakond, kus objekt asub

Üldpind – objekti kogupindala ruutmeetrites

Kasuta kommunaalkulude arvutamiseks muu pindala - kui see valik sisse lülitada, ilmub uus lahter, kuhu saab soovi korral sisestada pindala, mille osas soovite kommunaalkulude arvestust pidada.

Korruseid – hoone kogu korruste arv

Korrus – millisel korrusel objekt asub

Tubade arv – objekti tubade koguarv

Magamistubade arv - objekti magamistubade koguarv

Rõdu ala – objekti rõdu kogupindala

Lodža ala - objekti lodža kogupindala

Terrassi ala – objekti terrassi kogupindala

Lae kõrgus – objekti lagede kõrgus meetrites

Hoone materjal - siin saate rippmenüüst valida materjali tüübi, millest hoone, kus objekt asub, on ehitatud (kivi, paneel, puit, palk)

Hoone energiamärgis - hoone energiamärgis, kus objekt asub

Küttesüsteem - siin saate rippmenüüst valida objektis oleva küttesüsteemi tüübi

Ventilatsioonisüsteem – siin saate rippmenüüst valida objekti ventilatsiooni tüübi

Ventilatsioonisüsteemi mudel - siia saate sisestada ventilatsioonisüsteemi mudeli

Katla mudel – objekti katla mudel

Isp võimalused – siia saate sisestada objekti Interneti-teenuse pakkujate valikud

Sisekujundusstiil – lisage siia objekti sisekujunduse stiil (nt klassikaline, modernne, tööstuslik, barokk jne)

Lisainformatsioon

Objekti seisukord - valige menüüst objekti seisukord (uus, renoveeritud vms)

Soovitud üürihind - objekti soovitud üürihind (see on lihtsalt informatiivne väli, nii et hiljem saate võrrelda soovitud üürihinda tegeliku üürihinnaga)

Soovitud fikseeritud teenustasu - üksuse planeeritud teenustasu hind (see on lihtsalt informatiivne väli, nii et hiljem saate võrrelda sihttasu tegeliku üürihinnaga)

Sooline eelistus - selle väljaga saate määrata, millisest soost üürnikku antud objektis eelistate. See on kasulik väli näiteks ühiselamutele, kus on vaja kiiresti leida toad või voodikohad meestele ja naistele, et vältida erinevast soost õpilaste samasse tuppa paigutamist. Lisaks saate lisada Objektid vaates ka uue veeru, mis määrab iga objekti soolise eelistuse + saate lisada ka filtri eelistatud soo välja filtreerimiseks.

Arve saatja - välja eeltäitmiseks minge "Seaded" - "Arve seaded" - "Arve saatja" ja täitke vajalikud väljad. Objektile esitatavad arved tulevad seejärel antud arve saatjalt.

Ehitusaasta – objekti ehituse/valmimise aasta

Üksuse sisemine viitenumber – kehtib, kui teil on oma ühikute nummerdamissüsteem, mida soovite platvormil hoida

Registrinumber - objekti ametlik registrinumber

Kommunaalid suvel – sisestage objekti keskmised kommunaalkulud suvel, see aitab teil vajadusel vastata üürniku küsimustele

Näidis suvekuu – valige kuu, mida soovite kommunaalteenuste näite jaoks esitleda

Kommunaalkulud talvel – sisestage objekti keskmised kommunaalkulud talvel, see aitab teil vajadusel vastata üürniku küsimustele

Näidis talvekuu – valige kuu, mida soovite kommunaalteenuste näite jaoks esitleda

Remondifond (㎡ kohta) – vajadusel lisage remondifondi maksumus objekti ruutmeetri kohta

Remondifond (kokku) – lisage vajadusel kogu objekti remondifondi maksumus

Parkimine – märkige linnuke, kui teie objekti juurde kuulub parkimiskoht. Lisaks, kui olete süsteemi lisanud parkimiskohad eraldi objektidena, saate objekti juurde kuuluvad/objektiga seotud parkimiskohad siin ära määrata

Panipaik – märkige linnuke, kui teie objekti juurde kuulub panipaik. Lisaks, kui olete süsteemi lisanud panipaigad eraldi objektidena, saate objekti juurde kuuluvad/objektiga seotud panipaigad siin ära määrata

Kodukloomad lubatud – märkige linnuke, kui teie objektis on lemmikloomad lubatud, selle märkimisel avaneb avatud väli, kus saate loetleda, millised lemmikloomad on lubatud

Luban sissekirjutust – märkige linnuke, kui sellele aadressile on üürnikul lubatud oma elukoht registreerida

Üürimine toa kaupa – märkige linnuke, kui seda objekti on võimalik toa kaupa rentida

Automaatne tulekahjusignalisatsioonisüsteem (ATS) – märkige linnuke, kui teie objektil on automaatne tulekahjusignalisatsioonisüsteem

Automaatne valvesüsteem (AVS) – märkige linnuke, kui teie objektil on automaatne valvesüsteem

Köögi tüüp – valige rippmenüüst, milline köögitüüp antud objektis on

Vaated - siin saate loetleda, millised vaated objektil on (põhja, lõuna, lääne jne). Kui plaanite luua objektile Bidrentos avaliku kuulutuse, lisatakse see teave automaatselt kuulutuse juurde. Valikus "Muu" saate sisestada oma konkreetse vaate kirjelduse

Märkused – lisage mis tahes täiendav teave, mida peate oluliseks. Kui plaanite luua objektile Bidrentos avaliku kuulutuse, lisatakse see teave automaatselt kuulutuse juurde

Vaatamisjuhised – siia saata lisada kohtumiste vaatamise kohta lisateavet. Kui plaanite luua objektile Bidrentos avaliku kuulutuse, lisatakse see teave automaatselt kuulutuse juurde

Kuupäev millal kuulutus üles läks – lisage objekti kuulutuse avaldamise kuupäev, mis aitab teil jälgida, kui kaua kuulutus üleval on olnud

Arvestid

Aktiveerige "Üürnik peab sisestama arvesti näite", kui teie üürnikul on vaja teie objekti arvestite näidud käsitsi sisestada. Üürnikud saavad arvestite näitu postitada ainult siis, kui arvestid on süsteemi lisatud ja nad on kutsutud kasutama üürniku äppi.

Raamatupidamise mõõtmed

Raamatupidamisdimensioonid on nagu sildid või andmed, mille saate lisada igale tehingule, et neid saaks analüüsi eesmärgil rühmitada

Omaniku informatsioon

Omaniku tüüp – valige rippmenüüst, kas objekti omanik on juriidiline või eraisik

Omaniku nimi – lisage objekti omaniku täisnimi

Omaniku registreerimisnumber - lisage objekti omaniku ametlik registrinumber, kui omanikuks on ettevõte

Korteriühistu andmed

Korteriühistu nimi – vajadusel lisada objekti ühistu nimi

Laenujääk – lisage vajadusel objekti laenujääk

Laenu saldo kuupäev – vajadusel lisage saldo kontrollimise kuupäev

Laenu tähtaeg – vajadusel lisa laenu tähtaeg

Ostu ja turuväärtuse informatsioon

Müüja nimi – selle isiku nimi, kellelt objekt osteti

Müüja kontakt - eelmise omaniku kontaktandmed

Kontakttelefon - eelmise omaniku telefoninumber

Kontakt e-post – eelmise omaniku e-posti aadress

Ostuhind – siia saate lisada objekti ostuhinna. See on oluline, kui soovite oma objekti ROI-d vaadata sektsioonis "Raportid"

Ostukuupäev – objekti ostmise kuupäev

Üleandmise kuupäev – kuupäev, mil objekt eelmiselt omanikult praegusele omanikule üle anti

Turuhind – objekti hetke turuhind

Turuhinna kuupäev – hetke turuhinna kontrollimise kuupäev

Renoveerimise andmed

Renoveerimise aasta – siia saate lisada aasta, millal objekt viimati renoveeriti

Katuse renoveerimise aasta – siia saate lisada aasta, millal objekti katus viimati renoveeriti

Torustiku renoveerimise aasta – siia saate lisada aasta, millal objekti torustik viimati renoveeriti

Fassaadi renoveerimise aasta – siia saate lisada aasta, millal hoone fassaadi viimati renoveeriti

Trepikoja renoveerimise aasta – siia saate lisada aasta, millal trepikoda viimati renoveeriti

Plaanid ja asukohad

Pealüliti asukoht - siia saate lisada objektis oleva pealüliti asukoha

Elektripaneeli asukoht - siia saate lisada objektis oleva elektripaneeli asukoha

Suitsuanduri asukoht - siia saate lisada objektis oleva suitsuanduri asukoha

Temperatuuri/niiskuse anduri asukoht - siia saate lisada objektis oleva temperatuuri/niiskuse anduri asukoha

Objektiplaan - siia saate manusena lisada objektiplaani

Majaplaan - siia saate manusena lisada majaplaani